Le traitement d’un impayé locatif suppose de respecter les étapes procédurales et d’examiner le bail, les sommes réclamées et la situation des parties.
Phase amiable
Un décompte précis et une mise en demeure adaptée peuvent permettre de résoudre certaines situations avant l’engagement d’une procédure.
Procédure
Selon le bail et les circonstances, la procédure peut porter sur le paiement, la résiliation, l’expulsion ou plusieurs de ces demandes.
Contestation et défense
Le locataire peut également soulever des contestations relatives aux sommes réclamées, aux obligations du bailleur ou aux conditions d’exécution du contrat.
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